7 שאלות לשאול את עצמך לפני שתעבור לבית - מתווכים מבטיחים לענות על שאלות אלה ימנעו את חרטה של ​​הקונה

הובלת הבית היא, אפשר לטעון, אחד הדברים הלחוצים ביותר בחיים, וזו הסיבה שמתווכים מציעים לעבוד על רשימת שאלות כדי לשאול את עצמך לפני שתתחייב למהלך.

מהסיבות שאתה עובר למה שאתה צריך מהמרחב החדש שלך, שאלות אלה נועדו לעזור לך למצוא את הנכס המושלם שלך ולהימנע מחרטה של ​​הקונה.

הם כל כך חשובים שהמומחים מציעים לענות עליהם כצעד הראשון בכםו

שאלות לשאול את עצמך לפני שתעבור לבית

1. איך אתה רוצה שחיי היומיום שלך ירגישו בבית החדש שלך?

הוא יותר מקניית מקלט,ליסה רוטקובסקי, מתווך ב"פרמייר סות'בי, הנדל"ן הבינלאומי "של פרמייר סות'בי אומר. זה אמור לתרום לרווחתך ולתמוך ביעדי חייך.

ליסה מסבירה, 'זה עוזר לנו לדבר על אורח חיים, ולא רק על מיקום. האם אתה רוצה יכולת הליכה, בוקר שקט, יותר זמן בחוץ או תחושת קהילה?

"באופן דומה, שאלו את עצמכם," מעכשיו שנה, איך תדעו שהמהלך הזה היה הבחירה הנכונה? " זוהי דרך להביט קדימה ולהגדיר איך נראית הצלחה, כך שנוכל להפוך את המהנדס הפוך את המהלך הנכון עבורך. '

2. אם לא היית צריך לשקול את דעתו של מישהו אחר, לאן היית זז ולמה?

עליוןזה מוביל לעיתים קרובות לצער הוא בחירת נכס המבוסס על מה שאנשים מחוץ למשק הבית שלך רוצים וחושבים הכי טוב עבורך. ליסה ממשיכה 'לשאול את עצמך זה חותך את הרעש ועוזר לך להתחבר מחדש עם התקוות והחזון שלך לעתיד.'

3. מה אתה צריך מבית חדש?

מספר אחתנמצא על הדברים הבסיסיים שאתה צריך מנכס ומיקומו.פיונה דוגן, המתווך ב- Julia B Fee Sotheby International Realty אומר, 'דרך נוספת לבטא זאת היא "איזו מטרה אני מנסה להשיג?"

'זה אולי אומר שגדלת את הבית שלך וצריכת יותר מקום לגדל משפחה. לחלופין, הבית שלך עכשיו גדול מדי מכיוון שהילדים יצאו מהבית. אולי אתה צריך להגדיר מחדש את האופן בו אתה גר כי אמא או אבא שלך עוברים לגור איתך. האם זה שוק מוכר ואתה רוצה לפדות ולמקסם את הרווחים שלך? האם אתה רוצה לפשט את חייך ולעבור לדירה מכיוון שאתה כבר לא רוצה לטפל בבית? האם אתה רוצה להפחית את ההוצאות שלך ולקשת את חייך? האם אתה עובר לאומית או בינלאומית וצריך למכור או לשכור את הבית שלך? '

כל אלה שאלות שמאכילות במציאת הבית המושלם.

4. האם אתה מוכן שהחיים שלך יופנו על ראשם?

פיונה ממשיכה, 'Moving House הוא אחד מחמשת גורמי הלחץ הגדולים ביותר בחיים וזה לא נועד ללב קלוש. יותר מסתם מעבר ממבנה למבנה אחר, מהלך בדרך כלל כרוך במעבר משלב אחד בחיים למשנהו, כמו לגדל את הדירה הראשונה שלך כשאתה מקים משפחה, או צמצום מבית משפחה אהוב כשהילדים עברו לגור, או שבן זוג הלך לעולמו). המשמעות היא לסלק את עצמך של רכוש אוליכולל פריטים מילדותך, שנות העיצוב של ילדיכם, או רכושם של הורים וסבתות שנסעו איתך במשך עשרות שנים.

"זה יכול להיות זמן מאוד רגשי ומאתגר עבור אינדיבידואל ועוד יותר מכך עבור בני משפחה מרובים, כך שחשוב להיות מוכן לטיול ברכבת הרים של רגשות, הכנה ביתית ולחץ."

5. האם אוכל להרשות לעצמי זאת בטווח הרחוק?

אֵיךוכןהוא רק חלק מהשיקול בעת קניות לבית חדש. אתה צריך גם לשאול את עצמך על הכספים העתידיים.

מייקל ברנסון, מנכ"ל בהכל משכנתא הפוכהאומר, 'לפני שאתה עושה את הקפיצה לבית חדש, חשוב אם אתה יכול להרשות לעצמך בנוחות - לא רק עכשיו, אלא בעתיד. שקול דברים כמו תשלומי המשכנתא שלך, מיסים, ביטוח ויוקר המחיה הכללי באזור. אתה עשוי לגלות שמה שנראה במחיר סביר בהתחלה יכול למתוח את הכספים שלך לטווח הארוך אם לאזור יש יוקר מחיה גבוה יותר.

'קל להיקלע להתרגשות של מקום חדש, אבל אם זה הולך לשים מאמץ על הכספים שלך, אתה יכול להגדיר את עצמך לסטרס בהמשך הדרך. וודא שהוא מתיישר עם התקציב שלך, הן להיום והן למה שאתה רואה לעתיד שלך. '

עכשיו יכול להיות גם זמן טוב לשקול איך אתה הולך לשפץ את הבית שלך, כולל אם אתה הולך לגור בנכס בזמן, למשל, או להתאמןו זֶהיעזור לך להבין את המספרים בקלות.

6. האם האזור הגיוני למה שאני רוצה וצריך?

האזור סביב הבית חשוב לא פחות מהנכס עצמו כאשרו שכחה שזה אחד הגורמים המובילים לחרטה של ​​הקונים.

מייקל ממשיך, 'יש אנשים שזזים מכיוון שהם מוצאים עסקה טובה, רק כדי להבין שהאזור לא מתאים לאורח חייהם או ליעדי לטווח הארוך. אולי זה רחוק מדי מהעבודה, אין לך את השירותים שאתה צריך, או שאתה לא בשכונה שאתה מרגיש בנוח בה. לפני שאתה עובר לשום מקום - קח צעד אחורה וחשוב אם המיקום באמת מתאים למה שאתה צריך בחיי היומיום שלך. האם זה מספיק קרוב לתפקיד שלך, לבתי הספר או לדברים החשובים לך? וודא שזה הגיוני לאורח החיים שלך, לא רק לתג המחיר. '

7. מהם הסיכונים של לא לזוז?

אמנם אתה בהחלט אף פעם לא רוצה למהר מהלך ולסיים עם, אתה גם רוצה לשאול את עצמך על הסיכונים של לא לעבור הביתה, מציעליסה מרפי, מאמן חיים מוסמך. זה יכול להיות ארוך נסיעה לעבודה ובתי ספר, לחיות ברכוש מסוכן, הפסדים כספיים משמעותיים או השפעה שלילית על הרווחה האישית.

פגוש את המומחים

שאלות נפוצות

איך אתה יודע מתי הגיע הזמן לזוז?

הסימנים לכך שזה זמן טוב לעבור ישתנו מאדם לאדם, אך הנפוץ ביותר הוא כאשר חייך מתחילים להרגיש עומדים בביתך הנוכחי, למשל, אתה כבר לא מוצא את האזור מהנה, או שאתה מרגיש מתאפק מבחינת הקריירה או המשפחה שלך. יתכן שגדלת גם את המרחב שלך, למשל, אם קרובי משפחה קשישים עוברים לגור או שיש לך ילדים.

אם אתה מחליט שהעברה היא הבחירה הנכונה עבורך ולמשפחתך, בדוקכדי להפוך את החלק הפיזי של הנע הנעז פחות פחות מלחיץ.